J'ai fait une offre au prix affiché par l'agence sur un appartement (prix au mandat) mais le propriétaire refuse de me vendre le bien car il a trouvé (avant de signer mon offre) un autre acquéreur qui lui en propose plus. Etant le premier offreur et au prix public puis je le contraindre à la vente ?

Non, contrairement à ce que pense beaucoup de personnes et même des professionnels de l'immobilier une offre au prix n'engage pas le vendeur qui reste libre de la ratifier ou de signer ailleurs. Par contre l'agent immobilier lui peut réclamer sa commission au vendeur car il a concrétisé le mandat de vente et c'est le mandant qui se rétracte. Vous pouvez essayer de jouer la dessus pour décider le vendeur à moins que le second acheteur soit présenté par le même agent immobilier.

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